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送審稿規(guī)定，本條例所稱自建房屋，是指城鄉(xiāng)居民自行建造的房屋。 市、縣建成區(qū)以內不得新建自建房屋，建成區(qū)外新建自建房屋不得超過三層。 建成區(qū)的范圍由市、縣人民政府劃定。 現(xiàn)有自建房屋拆除、重建應當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和管理要求，不得超過原高度和面積； 建成區(qū)外現(xiàn)有二層以下自建房屋拆除重建不得超過三層。 送審稿提出，建立健全自建房屋檢查制度，對自建房屋建設、使用活動進行日常監(jiān)督。 發(fā)現(xiàn)違法建設或者危及房屋安全的，應當及時制止，并經(jīng)法律、法規(guī)或者縣政府授權。 行政處罰由本級人民政府有關主管部門委托實施。 安全檢查方面，送審稿提出，省人民政府建立自建房屋安全檢查機制，加強對全省自建房屋安全檢查的監(jiān)督指導和考核評價。 。 市、縣人民政府應當每五年至少組織一次本行政區(qū)域內自建房屋的安全檢查，并建立審查和抽查制度。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應當對本行政區(qū)域內的自建房屋進行全覆蓋檢查，并建立檢查臺賬。 調查發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應當向自建房屋業(yè)主、使用人提供書面處置意見。 調查活動應有專業(yè)機構和人員參與農(nóng)村牌坊多少錢，重點調查城鄉(xiāng)結合部、城中村、移民安置區(qū)的餐飲酒店、公共娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、教育培訓、養(yǎng)老服務等。 、學校周邊、醫(yī)院、工業(yè)園區(qū)等區(qū)域。 在人口密集地區(qū)自建房屋。 自建房屋有下列情形的，自建房屋業(yè)主應當依法委托安全鑒定： 安全檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的； 房屋是否有明顯下沉、裂縫、傾斜、腐蝕等情況； 因自然災害、火災、爆炸等原因造成房屋損壞的；因其他事故造成房屋損壞的； 用于經(jīng)營餐飲酒店、公共娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、教育培訓、養(yǎng)老服務等人員密集場所； 設計的自建房屋達到設計使用壽命后需要繼續(xù)使用的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：省人民政府制定房屋安全鑒定管理辦法，明確鑒定機構、從業(yè)人員資格、鑒定程序等。房屋安全鑒定機構應當按照有關規(guī)范、標準開展鑒定活動。并對其出具的評估報告的真實性、準確性負責。 村（居）委會應當協(xié)助鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處開展自建住房建設和使用安全的監(jiān)督管理。 發(fā)現(xiàn)違法建筑、危及住房安全等行為的，要及時勸阻，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和街道辦事處報告。 縣級人民政府應當建立健全自建房屋違法行為投訴、舉報和獎勵機制，公開投訴、舉報渠道，對投訴人和舉報人的信息保密。 投訴、舉報經(jīng)核實屬實的，自建房屋所在地縣級人民政府將給予行政處罰金額10%以上30%以下的獎勵，并處最高不超過5萬元。

擅自加層最高罰新臺幣十萬元

送審稿提出，自建房屋的業(yè)主或者使用人違反本規(guī)定農(nóng)村建設房，擅自加層或者拆除、改造房屋主要承重結構的，由住房和城鄉(xiāng)建設部門縣級以上人民政府、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）責令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 違反本規(guī)定農(nóng)村建設房石門樓價格，占用、堵塞疏散通道、安全出口的，由縣級以上人民政府消防救援部門給予處罰，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）責令改正；構成犯罪的，依法追究刑事責任。處警告或者五百元以下罰款； 拒不改正的，由縣級以上人民政府消防救援部門強制執(zhí)行，必要的費用由自建房屋的所有權人和使用人承擔。 送審稿提出，自建房屋業(yè)主違反本規(guī)定，未經(jīng)安全鑒定，將自建房屋用于經(jīng)營活動的，由縣級以上人民政府市場監(jiān)管部門鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）責令改正； 拒不改正的，責令關閉，并處五千元以上五萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 有違法所得的，沒收違法所得。

（政法頻道）