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中國(guó)住宅屋頂防水改造行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究

目前，正在加緊探索利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。 記者發(fā)現(xiàn)，北京、成都、鄭州、合肥、佛山等多個(gè)試點(diǎn)城市正在積極推進(jìn)地方試點(diǎn)方案。 業(yè)內(nèi)專家接受記者采訪時(shí)表示，此舉不僅有利于擴(kuò)大集體土地的利用，也有利于緩解城市租金上漲的壓力農(nóng)村石牌坊，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

去年8月，長(zhǎng)城與長(zhǎng)城聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），指定北京、上海、沉陽(yáng)、南京市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。 。 試點(diǎn)目標(biāo)是在試點(diǎn)城市成功運(yùn)營(yíng)一批集體租賃住房項(xiàng)目，完善使用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的規(guī)則，形成一批可復(fù)制、可推廣的改革成果，為集體租賃住房建設(shè)提供支撐。統(tǒng)一城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)。

記者根據(jù)公開(kāi)信息發(fā)現(xiàn)，目前，不少試點(diǎn)城市正在積極推進(jìn)地方試點(diǎn)方案，部分城市試點(diǎn)工作進(jìn)度明顯加快。

其中，一線城市中，北京部分集體土地已找到合作伙伴并成功簽約農(nóng)村建設(shè)用地土地租賃合同，預(yù)計(jì)很快將正式開(kāi)工。 廣州從今年起每年利用集體土地建設(shè)租賃住房100萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2020年建設(shè)租賃住房300萬(wàn)平方米。

省會(huì)城市中農(nóng)村建設(shè)用地土地租賃合同農(nóng)村石門(mén)樓，成都市目前確定了天府新區(qū)、青白江區(qū)、金堂縣、蒲江縣4個(gè)試點(diǎn)，并編制了5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。 鄭州市試點(diǎn)項(xiàng)目也已啟動(dòng)建設(shè)。 其中，鄭東新區(qū)金光集體土地租賃住房項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)建設(shè)租賃住房1000套。 合肥市包河區(qū)、長(zhǎng)豐縣試點(diǎn)已于今年5月底開(kāi)工建設(shè)，其他區(qū)縣已于5月底完成前期工作。

其他試點(diǎn)城市也在逐步推進(jìn)相關(guān)試點(diǎn)工作。 其中，佛山市南海區(qū)集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)已在南海桂城、丹灶等地啟動(dòng)。 根據(jù)佛山市南海區(qū)公布的《2018年南海區(qū)重點(diǎn)改革項(xiàng)目責(zé)任清單》，截至2018年7月24日，該區(qū)利用集體土地建設(shè)公共租賃住房項(xiàng)目20個(gè)，建筑面積??436,000平方米。 有超過(guò)9,700個(gè)單位可供出租。